Ayudas municipales para rehabilitación de edificios residenciales del Ayuntamiento de Madrid
Aprovecha para cambiar tus ventanas. Nuevas ayudas para la rehabilitación de edificios protegidos
Desde el 4 de junio hasta el 31 de julio y del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025, está abierto el plazo para solicitar las subvenciones del Plan Rehabilita Madrid 2025. Estas ayudas están destinadas a viviendas unifamiliares y bloques residenciales, especialmente para el cambio de ventanas por otras de alto rendimiento energético.
¿A quién va dirigida?
El Plan cuenta con un presupuesto de 5 millones de euros y está dirigido a edificios y viviendas unifamiliares dentro del municipio de Madrid, categorizados en zonas ZETU (Transformación Urbana) o ZIRE (Rehabilitación Energética), lo que determina la cuantía de la ayuda.
Requisitos de los edificios
- Construidos antes de 1998.
- Al menos el 70 % de su superficie debe destinarse a uso residencial.
- Es necesario contar con un Informe de Evaluación del Edificio (IEE).
- Presupuesto mínimo de 3 000 € para viviendas unifamiliares o 6 000 € en bloques colectivos (incluidos honorarios).
Actuaciones subvencionables
El Plan incluye cinco líneas: accesibilidad, conservación, salubridad, seguridad y eficiencia energética (“Verde”). En esta última se encuadra el reemplazo de ventanas por sistemas más eficientes :
- En zonas ZETU: exige una mejora mínima del 35 % en la demanda energética anual.
- En zonas ZIRE: requiere además una reducción del 30 % en el consumo de energía primaria no renovable, junto al 35 % de demanda.
Es imprescindible presentar los certificados de eficiencia energética antes y después de la reforma.
Ventajas de las ventanas Kömmerling
Las ventanas Kömmerling ofrecen elevados niveles de aislamiento térmico y acústico, logrando una reducción de pérdidas energéticas de hasta un 70 %. Contacta con nuestro concesionario oficial para obtener un presupuesto sin compromiso.
Plazos para solicitar
La convocatoria se inicia el 4 de junio, con cierre el 31 de julio; posteriormente se reabre del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025.
Novedades de la edición 2025
- Prioridad en la financiación a edificios con certificación energética F y G.
- Facilitan la creación de comunidades energéticas.
- Inclusión de inmuebles con protección histórica o arquitectónica.
- Se promueven acciones mixtas: mejora envolvente + energías renovables.
- Se añade una nueva línea: seguridad en puertas de garaje.
¿Cómo solicitar?
Las solicitudes se realizan telemáticamente en la sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid, y también se puede acudir a las oficinas SIREM para asesoramiento. Una vez obtenida la licencia de obra, la ayuda se abona por anticipado.
Para información más detallada puedes consultar el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid aquí